רכישת דירה היא ככל הנראה העסקה הכלכלית הגדולה ביותר שתבצעו בחייכם. אחרי חודשים של חיפושים, משא ומתן וחתימה על חוזה המכר, מגיע השלב המלחיץ של לקיחת המשכנתא. בדיוק כשחשבתם שסיימתם עם הבירוקרטיה, הבנק מציב דרישה אחרונה: "גשו לנוטריון לחתום על ייפוי כוח בלתי חוזר".
לקוחות רבים מגיעים למשרדי בחולון כשהם לחוצים בזמן, רגע לפני קבלת המפתח, ושואלים: למה בעצם צריך את זה?
הביטחון של הבנק – והשקט שלכם הבנק, שמעמיד לרשותכם סכום כסף אדיר, רוצה להיות בטוח ב-100% בזהות האדם שחותם על מסמכי ההלוואה וברצונו החופשי לעשות זאת. חתימה בפני פקיד הבנק אינה מספיקה במקרים מסוימים. החוק בישראל קובע כי חתימה על ייפוי כוח בלתי חוזר למשכנתא חייבת להתבצע בפני נוטריון. הנוטריון משמש כ"שומר סף": הוא מזהה אתכם באמצעות תעודה רשמית, מוודא שאתם מבינים על מה אתם חותמים, ושלא מופעל עליכם לחץ בלתי הוגן.
איך זה עובד במשרדנו? מכיוון שאני מבינה שבעסקאות נדל"ן כל יום הוא קריטי, המשרד ערוך לספק שירות אימות חתימה מהיר ויעיל ("מהיום להיום"):
- תיאום: שולחים הודעה ומתאמים מועד הגעה.
- הזדהות: מגיעים למשרד עם תעודת זהות או דרכון בתוקף (חובה!).
- הסבר וחתימה: אני עוברת איתכם על סעיפי המסמך, מסבירה את המשמעות המשפטית, ואתם חותמים בפניי.
- אישור: המסמך מקבל חותמת נוטריונית רשמית עם הסרט האדום המוכר, ומוכן להגשה לבנק.
לא רק למשכנתא אימות חתימה נוטריוני נדרש במגוון מצבים נוספים בחיי היומיום והעסקים:
- אישור יציאה מהארץ לקטין (כשהוא נוסע עם הורה אחד בלבד).
- תצהירים משפטיים לבתי משפט.
- מסמכים עסקיים וייפויי כוח לביצוע פעולות בחשבון בנק או בנכסים.
אל תתנו לבירוקרטיה לעכב אתכם. אם הבנק או עורך הדין שלכם ביקשו "אימות נוטריוני", אני מזמינה אתכם ליצור קשר. במשרדי תקבלו שירות אישי, הסבר בגובה העיניים וטיפול מהיר שיאפשר לכם להתקדם לשלב הבא בראש שקט.
